«Воронцовский фонд» приобрел 18,5 га элитной земли в Юрьево по цене однокомнатной «хрущёвки» - Новгородский портал

«Воронцовский фонд» приобрел 18,5 га элитной земли в Юрьево по цене однокомнатной «хрущёвки»

31.08.2015 00:02

В Новгородском районе, оказывается, можно купить участок элитной земли площадью около 18,5 гектаров по цене однокомнатной квартиры на окраине. Если, конечно, твоя фамилия - Борис Воронцов и ты бывший вице-губернатор Новгородской области и лучший друг губернатора Сергея Митина.

Журналисты «Новгородского портала» обнаружили любопытный факт продажи земли в Юрьево: в июне 2015 года ООО «Воронцовский фонд», являясь единственным участником аукциона, приобрел участок земли с кадастровым номером 53:11:1400101:39 в Юрьево землю площадью 187 687 квадратных метров за 1 876 870 руб. при кадастровой стоимости участка 17 565 626.33 руб.

Jurjevo kadastr map

В извещении, которое, как положено, размещено на сайте torgi.gov.ru, вид разрешенного использования указан странно: «Питомники». Уточним, что среди видов деятельности, заявленных ООО «Воронцовский фонд», значится покупка и продажа собственного недвижимого имущества, финансовое посредничество и предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества. Деятельность по разведению саженцев - совсем не профильная для «Воронцовского фонда». Пикантность ситуации придает тот факт, что аукцион на право аренды этого же участка в 2010 году выиграла фирма ООО «Грант-М», арендная плата составляла 3 900 тысяч рублей в месяц. Участок так сильно подешевел за пять лет?

Напомним, что в 2010-11 годах фирма «Гранд-М» планировала возведение элитного коттеджного посёлка именно на этом участке. Тогда вмешались археологи и общественность, губернатор Митин вынужден был наложить мораторий на строительство в Юрьево до определения границ охранных зон историко-культурного ландшафта. Пресса и региональная, и федеральная писала об этом скандале охотно, отмечая факт лоббирования строительство коттеджного посёлка именно из администрации Новгородской области.

После того, как фирме-застройщику отказали в праве строительства коттеджей в Юрьево, администрация Новгородского района вынуждена была вернуть ООО «Гранд-М» денежные средства за аренду участка, так что предприниматели больших убытков не понесли. Наступило короткое затишье - и вот, возник Борис Воронцов, что называется, со своим интересом. Провели аукцион, о котором, кроме «Воронцовского фонда», скорее всего, никто не знал.

Примечательно, что участок на торги выставила администрация Ракомского сельского поселения,но сама процедура проходила в здании Новгородского района, председателем конкурсной комиссии был председатель КУМИ Новгородского района, а членами комиссии - сотрудники того же КУМИ. От администрации Ракомского сельского поселения в конкурсной комиссии участвовала лишь её глава, Галина Иванова.

Уже в августе 2015 года ООО «Воронцовский фонд» оформила право собственности на участок и является его полноправным владельцем. Категория участка - земли населенных пунктов. «Новгородский портал» пытался связаться с Галиной Ивановой, чтобы уточнить подробности этой «сделки века», но её мобильный телефон упорно молчал.

Олег Шахов, заместитель главы Новгородского района, оказался более доступным, нам удалось поговорить по телефону.

- Этот участок, как и многие другие, попал в зону охраняемого природного ландшафта. На сегодняшний день это в чистом виде земли сельхоз. назначения, а за три миллиона они торговались как земли населенных пунктов. Сейчас земля предназначена под питомник хвойных декоративных растений, ближайшим ген. планом мы переведем этот участок в «сельхозку»
- Но у «Воронцовского фонда» есть право собственности на землю, и сейчас это земля населенных пунктов. Кстати, чем можно объяснить такую колоссальную разницу между кадастровой стоимостью участка и ценой, по которой землю купил «Воронцовский фонд»?
- Цена 17,5 миллионов - это цена «земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства». На сегодняшний день на этом участке ведение личного подсобного хозяйства и ИЖС невозможно - это зона охраняемого природного ландшафта. Возможно, мы попробуем оставить разрешение для строительство под питомник, для ведения сельскохозяйственного производства. И кадастровая стоимость у этого участка будет в районе миллиона рублей.
- Получается, что «Воронцовский фонд» сильно переплатил?
- Воронцов бесплатно земли нигде не получил, когда он спрашивал, почём он может купить землю, ему было объявлена цена в районе 100 тысяч рублей за гектар, примерно столько он и заплатил.

У руководителя антикоррупционного центра «Трансперенси Интернешнл-Р» в Великом Новгороде Анны Черепановой другое мнение:

«В сентябре 2010 года администрация Новгородского района передала в аренду именно этот земельный участок ООО «Гранд-М» под жилищное строительство. При этом только стоимость права заключения договора аренды составила 3,2 млн. рублей, плюс годовая арендная плата - 3,9 млн. рублей. Тогда общественность и Минкульт выступили категорически против застройки в охранных зонах Юрьева монастыря, договор аренды был расторгнут, губернатор Сергей Митин наложил мораторий на коммерческое освоение этой территории. В июне 2015 года «по тихому» тот же участок, но с разрешенным видом использования «под питомники растений», администрацией Ракомского сельского поселения продан в собственность ООО «Воронцовский фонд» внимание! за 1,9 млн. рублей при кадастровой стоимости более 17 миллионов. У меня большие сомнения, что семья бывшего вице-губернатора Новгородского области Бориса Воронцова у стен Юрьева монастыря будет выращивать кустики и деревца. Наиболее вероятный сценарий - разделение участка, изменение вида и продажа под ИЖС. Элитный земельный участок, вокруг которого было сломано столько копий, «ушел» по бросовой цене «своим людям». Никто не сможет убедить меня, что в этой сделке нет коррупции, а губернатор Сергей Митин снова ничего не знал»

Мы очень надеемся, что точку в этом споре поставит прокуратура.

«Новгородский портал», редакция

Фото: из открытого доступа в Интернете

Поделиться:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Самые просматриваемые

Обыски в администрации Новгородской области

В Новгородской области проходит масштабная операция правоохранительных органов. Как сообщает "Первый Канал", ряд крупных чиновников...

Шалмуев арестован на два месяца (видео)

Новгородский районный суд принял решение арестовать вице-губернатора Шалмуева, об этом сообщает "Интерфакс". Заседание продолжалось несколько...

Шахматная колонка №2

Продолжаем конкурс решения шахматных задач. Ответы на задания должны быть присланы в течение 10 дней с...

Открытие фестиваля и японский "Кориолан"

Вот и состоялось официальное открытие фестиваля. Так уже повелось, что все торжественные речи говорятся перед...

Библионочь-2013: как это было (видео)

В ночь с 19 на 20 апреля новгородские книголюбы смогли насладиться настоящим праздником чтения: Великий Новгород...

Популярные

«Новгородский портал» переехал

Уважаемые читатели «Новгородского портала», не удивляйтесь — у нас новый сайт.

Краткая история общегородского голосования за звание мэра Великого Новгород…

Александр Власов продолжает вспоминать, как выбирали градоначальников во времена, когда мода на выборы ещё не...

Краткая история общегородского голосования за звание мэра Великого Новгород…

Эпоха всенародно избранных мэров Великого Новгорода ушла в прошлое, кажется, безвозвратно. Александр Власов вспоминает, как...

Бедный, бедный Павлов!

Областные, городские и районные чиновнки, к сожалению, плохо знают историю Новгородчины, особенно — периода Великой...

«Хольмгард-2», или «цирк с конями»

Рискнёт ли кто-то назвать театральную постановку Михаила Мамедова «Колокол и держава» откровенной халтурой? Антоний Киш...

Наши контакты: 

Главный редактор: Антоний Киш

+7 (952) 4890333 — редакция 

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 65852 от 27 мая 2016 года 

выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий

и массовых коммуникаций.

Гиперссылка на «Новгородский портал» ОБЯЗАТЕЛЬНА! 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Учредитель: Киш Антоний Антониевич

 

Вход

Вход через соц. сети